Ende Januar muss Peng seine jetzigen Räumlichkeiten verlassen.
PENG Nr. 05
(61 posts) (14 voices)-
Posted 5 months ago #
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Endlich. Die Chance, alles noch ein bisschen besser zu machen. Ich hoffe, ihr habt was aus den Raumproblemen (natürlich sind das nur versteckte und vergegenständlichte Sozialprobleme) im jetzigen Pengland gelernt. Ich mach mein Diplom und habe im Januar und Februar Prüfungen, aber dabei sein will ich trotzdem. Wo gehts hin? Twin Towers? Autohaus? Bitte bitte wieder in die Stadt!
Posted 5 months ago # -
Auf der Frontseite von Pengland.de stehen übrigens falsche Termine:
"Auch unser jetziges Reservat, werden wir am 30. September verlassen müssen. In klaren Worten: AB OKTOBER SIND WIR OBDACHLOS."
Posted 5 months ago # -
ehem. safahi lounge find ich interessant - aber wahrscheinlich viel zu teuer ...
Posted 4 months ago # -
david, wie ist die adresse und wie lautet der kontakt?
Posted 4 months ago # -
Da nochmal meine Fundstücke (wer arbeitet dran?):
nicht vergessen: wir wollen kleiner werden, mehr ins stadtzentrum und müssen höhere miete in kauf nehmen.
- Altes Diakoniegebäude, Dagobertstraße 1
- Alianz gebäude, in der nähe von bauhhofstraße rlp bank, petersstraße
- zwei häuser am hopfengarten (?)
- kaiserstraße 92
- neubrunnenstraße 12, 1. Stock
- caritashaus, albanstraße, in der nähe vom cine star
- central hotel eden, bahnhof
- ladenlokal barbarossaring 25
- gaustraße 57, mit den weißen kringeln oben im fenster?
- rheinstraße 40, ehemaliger pumpenladen
- raum leer neben lomo – schon wieder vermietet?
- Raum/Geschäft neben Malakoff Terasse?
- peter-cornelius-platz 8
- raum cine star, comodo bar?
von mir:
- http://www.immobilienscout24.de/expose/60552649
- http://www.immobilienscout24.de/expose/61098866
- Gartenfeldplatz, Pfeifer Immobilien, 06131 3334050, http://www.pfeifer-immo.de
- Kaiserstraße, 06131 201560
- Räumlichkeit in der Straße hinter Residenz/Prinzess
- Raum mit gelber fensterfront, in straße – vom höfchen zum peng nummer 03 kommend, küppers ODER KAISERSTRAßE?, Nummer ist aufjedenfall 06131/201560
- mit gitter vor front, d & henner immobillien, 06131 693870
- Räumlichkeit, bei der Front von Postern verklebt, fröbe & kno., hausnummer 16, kieferorthopädie irgendwas, vergessen wo straße heißt (weiß aber wo es ist), Nummer leider auch nicht- weiß nicht mehr wo, pfeifer immobilien, 06131 3334050
- (Ehemaliger porno laden, zanggasse 14?, zu klein?)
Posted 4 months ago # -
Das Objekt (ehemals Novus Bestattungen)
http://www.immobilienscout24.de/expose/56745699#
Das Objekt in Straße in hinter Residenz & Prinzess:
http://www.pfeifer-immo.de/index.php?cXBfYWN0aXZlPWN1c3Rtb2R1bDAxJnFwX2lkX2NhdGVnb3J5PTImcXBfaWRfc3ViY2F0ZWdvcnk9MCZxcF9lc3RhdGVpZD0xMjEyNQ==&PHPSESSID=3686d0988a5696fa49a69bee7ffb6f78Nochwas:
http://www.immobilienscout24.de/expose/56447943
http://www.immobilienscout24.de/expose/59791233#
http://www.immobilienscout24.de/expose/60599696
http://www.immobilienscout24.de/expose/57145336
http://www.immobilienscout24.de/expose/60945763?referrer=RESULT_LIST_GROUPING
http://www.immobilienscout24.de/expose/63077931
http://www.pfeifer-immo.de/index.php?cXBfYWN0aXZlPWN1c3Rtb2R1bDAxJnFwX2lkX2NhdGVnb3J5PTImcXBfaWRfc3ViY2F0ZWdvcnk9MCZxcF9lc3RhdGVpZD0xMjA1OQ==&PHPSESSID=3686d0988a5696fa49a69bee7ffb6f78
http://www.pfeifer-immo.de/index.php?cXBfYWN0aXZlPWN1c3Rtb2R1bDAxJnFwX2lkX2NhdGVnb3J5PTEmcXBfaWRfc3ViY2F0ZWdvcnk9MCZxcF9lc3RhdGVpZD0xMjEyOQ==&PHPSESSID=3686d0988a5696fa49a69bee7ffb6f78Bei denen bin ich mir nicht sicher:
http://www.immobilienscout24.de/expose/46848236
http://www.immobilienscout24.de/expose/61178134
http://www.immobilienscout24.de/expose/58190670
http://www.immobilienscout24.de/expose/60146903
http://www.immobilienscout24.de/expose/47760977
http://www.immobilienscout24.de/expose/58513473
http://www.immobilienscout24.de/expose/46355107
Posted 4 months ago # -
Meine bisherigen Favouriten:
http://www.immobilienscout24.de/expose/46848236
http://www.immobilienscout24.de/expose/63077931
http://www.immobilienscout24.de/expose/56745699
http://www.immobilienscout24.de/expose/56447943
http://www.immobilienscout24.de/expose/46355107
http://www.immobilienscout24.de/expose/57145336Posted 4 months ago # -
erster link unbezahlbar,
zweiter link zu hochwertig, und Provision über 2000€
dritter, zu teuer
nix
nix
nixPosted 4 months ago # -
Ich hab gestern erfahren, daß die Räume der ehemaligen Safarilounge leer stehen.... *onit*
Posted 4 months ago # -
@ Till: meinte David ja schon (siehe oben). Adresse? Kontakt?
@ Ago: Warum? Warum? Warum? etc. (dann gib' mir mal ein Beispiel für eine Immobilie, die realistisch wäre, Link/Beschreibung whatever...)Posted 4 months ago # -
bitte bei weiter vorschlägen darauf achten , das keine 2,5 - 3,5 Monatsmieten marklergebühr anfallen, das sind logischerweise immer über 2000€ -die wir nicht zahlen können, für einen raum, aus dem wir am end in einem jahr oder sogar schneller wieder rausmüssen
ebenso können wir keine kautionen von über 1000€ zahlen!
wohnhäuser sind logischerweise auch tabu...nach sondieren aller vorschläge die hier konkret mit link genannt wurden bleiben also 4 einigermassen ernstzunehmende übrig....
die sind alle angefragt...
bitte also im weiteren verlauf besser vorsortieren...
Posted 4 months ago # -
und noch ein paar Hinmweise:
wir suchen Nischen
abgefuckte Orte die der "Markt" nicht vermitteln kann/möchte
Räume die evtl. auch nur temporär genutzt werden können
Zwischenlösungen, Überbrückungen
Minimalausstattung, Wasser (WC, Küche), Strom, Heizung,
kein Parkett oder andere Hochwertige Böden (Ihr wisst doch wie es im Peng aussehen kann!)
denkt an die Möglichkeit Konzerte veranstalten zu können, d.h. wir sind Laut und wollen damit Niemanden stören (Nachbarn)
viele Wände für Ausstellungen,
mindestens 2-3 Räume, damit wir ein Lager einrichten könnenPosted 4 months ago # -
Wer bekommt den Besitzer raus?
Römerwall/Linsenberg
das Gebäude hinter der Araltankstelle, bzw. hinter dem Autohaus
MerciPosted 4 months ago # -
zusätzlich zu den guten Hinweisen von Ago und Fitza, der Vollständigkeit halber nochmal Text von Fitza aus letzter Mail dazu:
keine Maklergebühr
keine Kaution (sie könnte nachher weg sein) über 1000€
und am besten nicht unter 100qm max. 300qm
nicht teurer als 1800€ (-aber dann müsste es schon perfekt gelegen sein, damit wir die auch einfahren können
-was ja aber auch wieder eine hohe Veranstaltungsfrequenz bedingen würde, -und die wollen wir ja etwas zurücknehmen!)
also am besten so um die 1000€
Selbstrenovieren zum Miete sparen wäre top!
Kein Wohnhaus!
SOLL ICH EIGENTLICH MAL DIE HINWEISE GEBÜNDELT AUF DIE WEBSITE SCHREIBEN, DAMIT SUCHWILLIGE WISSEN WAS GESUCHT WIRD? UND EINEN ZETTEL HÄNGE ICH IM PENG AUF, DER DARÜBER INFORMIERT... joPosted 4 months ago # -
Garnicht einfach mit den Voraussetzungen konform zu gehen.
Aber hey, was spricht denn gegen das folgende - auch schon von dir gepostete - Objekt?http://www.immobilienscout24.de/expose/56447943
Solltest du die Faktenlage noch nicht vor Ort geprüft haben, dann werde ich gleich morgen versuchen bei diesem favorite etwas zu erreichen.
Posted 4 months ago # -
hatte ich auch schon gesehen und fand ich sehr ansprechend.
Posted 4 months ago # -
Ich kümmere mich darum und werde auch mal schauen ob herauszubekommen ist, wem das Gebäude am Römerwall / Linsenberg gehört.
Posted 4 months ago # -
Hallo Caro, wäre super wenn du die aktuellen infos auf die Hompage stellen könntest. Ich glaube mit nem Aufruf von vor 1,5 Jahren reißen wir niemanden vom Hocker. Als erste Reaktion auf die Kündigung war das OK. Aber nun steht das schon seit drei Wochen so da und enthält Informationen, die, wenn man nicht genau liest, auch missverstanden werden können. LG Chris
Posted 4 months ago # -
ZU Jan-David, und diesem Angebot, http://www.immobilienscout24.de/expose/56447943
Anwohner,
Kaution,
Provision
"gepfegten Teppichbodenbelag"daher ungeeignet, würde ich sagen
Posted 4 months ago # -
Die höhe der Kaution könnte man sicherlich unter 1000€ drücken, wobei dann immernoch das Problem mit der Provision existent wäre.
Ich habe bei der Marklerin angerufen und sie sagte mir, dass der Mieter wohl mehrmals verlängert hätte und sie nicht wüsste, wie lange derjenige noch dort wohnt.
Aufgrund der Tatsache, dass der Mietbereich momentan noch garnicht zu haben ist und eine doch nicht gerade bescheidene Provision anfallen würde, ist die Überlegung dann wohl leider doch als obsolet zu betrachten.Posted 4 months ago # -
merde! (warum stellt die das dann ins internet, wenn es garnicht verfügbar ist?) aber danke, dass du angerufen hast!
wenn ich "gepflegten Teppichbodenbelag" als Contra-Argument lese, da stellt sich mir die Frage... Könnte man sowas nicht einfach rausreißen? In den jetzigen Räumlichkeiten haben wir ja auch den Boden entfernt... und dann kommt direkt die nächste Frage... wie viel darf man von einer Immobilie verändern? Die jetzigen Räumlichkeiten haben wir ja einer drastischen Veränderung unterzogen, nach dem Einzug... wann darf man das, wann nicht?Posted 4 months ago # -
Ich denke auch, dass so ein Teppichbodenbelag (tolles Wort, haha) unproblematisch zu entfernen wäre.
Die Provision stellt halt schon ein relativ dickes Ei dar, aber wenn du magst kannst du die Frau auch zu den Einzelheiten via mail kontaktieren -> info@villa-immobilien.de
Sie sagte auch, dass der Mieter evtl. irgendwann Anfang nächsten Jahres (wie überaus undefiniert) raus sein könnte.Posted 4 months ago # -
soso... warum weiß die das nicht genauer?
Ich wüsste jetzt nicht, was ich ihr schreiben sollte.
Frohes Fest...Posted 4 months ago # -
Geiles Haus am Zollhafen! Traum. Teppichboden raus, in den sauren Provisionsapfel beißen und ab geht die Post! Oder so...
Posted 4 months ago # -
Provision = 1.618 € (die danach definitiv weg sind)
Kaution = 2.040 € (die danach sehr wahrscheinlich weg sind...)
Nachbarschaftssituation = äußerst prekär (siehe Foto Nr.3)
Ist leider wohl kaum umsetzbar...Posted 4 months ago # -
Das Foto von der Hausfront ist nicht gerade vielsagend. Links wohnen wohl Menschen, aber die Räumlichkeiten sind ja im Innenhof und das eigentliche Haus ist ja ein Bürogebäude.
Man müsste mal einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann könnte man wesentlich mehr bezüglich der Nachbarschaft sagen.
Wer auch immer in letzter Instanz entscheidet, ob Provision und Kaution noch verschmerzbar wären ... (?)
Ich für meinen Teil denke, dass wir uns die Räumlichkeiten mal ansehen sollten.
Irgendwelche Einwände?
Wenn nein, dann versuche ich die ach so viel beschäftigte Frau Marklerin nochmal anzurufen, bzw. ihr dann jetzt ein sauber ausgearbeitetes, formelles, elektronisches SChriftstück zukommen zu lassen xDPosted 4 months ago # -
Jo. Uns ist allen klar, dass die Höhe von Provision und Kaution für uns eigentlich ein No Go ist. Ich bin für Besichtigung, jo... bin dabei. Von den Fotos her, sieht es ziemlich ideal aus, deswegen will ich erst recht sehen, wie es in Wirklichkeit aussieht. Außerdem könnte ich dann mein Gefühl etwas befriedigen, etwas zur Raumsuche beitragen zu wollen...
Posted 4 months ago # -
Gut, dann versuche mit der Dame einen Termin zu vereinbaren. Wann hast du / ihr denn an regulären Werktagen so Zeit?
Posted 4 months ago # -
Die Umgebung dieses Hauses kenne ich sehr, sehr gut. Da wohnen viele Gutverdiener, also recht wohlhabende Menschen. Es ist nie laut. Es gibt keinerlei Party Locations, Kneipen, Clubs o.ä. Es wohnen im und ums Haus sehr, sehr viele Menschen, die sich von Live-Musik etc. womöglich arg gestört fühlen könnten. Büro- und Gewerbeflächen gibt es eigentlich fast keine da. Dazu noch die Provisionshürde. Also eher nix für uns.
Posted 4 months ago #
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